Консультация юриста: оформить наследство будет проще
Закон, упрощающий оформление наследства и регистрацию прав наследников, подписан главой государства и был принят 20 октября 2014 года. Ощутят преимущества такого упрощения в первую очередь жители сельской местности. Какие именно – об этом далее.
Действительно ли можно будет оформить наследство в сельсовете?
Да. Со вступлением в силу изменений, внесенных в Гражданский кодекс Украины, в Закон Украины «О нотариате», в сельской местности совершать нотариальные действия по оформлению наследства смогут уполномоченные должностные лица органа местного самоуправления.
В частности, в соответствии с предусмотренными изменениями в статью 37 Закона Украины «О нотариате» в сельских населенных пунктах уполномоченные на это должностные лица органа местного самоуправления выдают свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности на долю в совместном имуществе супругов в случае смерти одного из супругов. Требования к таким лицам достаточно высокие - высшее юридическое образование, опыт работы в отрасли права не меньше трех лет, годичная стажировка в государственной нотариальной конторе или у частного нотариуса, прохождение обучения по работе с едиными и государственными реестрами, функционирующими в системе Министерства юстиции Украины, а также они должны сдать экзамен по наследственному праву. Естественно, возникает вопрос, найдутся ли специалисты, отвечающие этим требованиям, в каждом селе. Следовательно, обеспечение такими кадрами сельсоветов потребует времени, очевидно, по этой причине отсрочено время вступления в силу данных изменений. Положения, которыми органам местного самоуправления предоставляются полномочия относительно оформления права на наследство и регистрации прав на унаследованную в сельских населенных пунктах недвижимость, вступят в силу с 1 января 2016 года.
Напомню, что на сегодняшний день оформить право на наследство и провести государственную регистрацию прав наследников в сельских населенных пунктах на унаследованную ими недвижимость можно только у нотариуса. И это требует не только значительных расходов средств, но и времени, ведь ни для кого не секрет, что в большинстве сел своего нотариуса нет.
Отдельным категориям наследников отменена обязательная оценка имущества.
С 3 декабря 2014 года проведение оценки имущества в случаях наследования имущества наследниками первой и второй очереди по закону и по праву представления, а также в случае наследования наследства, налогооблагаемого по нулевой ставке налога, является не обязательным.
Данные изменения внесены в законы Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», «Об оценке земель», которыми предусматривалась обязательная оценка имущества в случаях налогообложения имущества по закону.
Напомню, что в соответствии с Гражданским кодексом Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, кто его пережил, и родители (статья 1261); во вторую очередь – родные братья и сестры наследодателя, его баба и дед как со стороны отца, так и со стороны матери.
Для отнесения лица к наследникам первой и второй очередей достаточным является установление факта происхождения, т.е. факта кровного родства, или факта регистрации брака. Кроме того, отмечу, что в соответствии со статьей 130 Семейного кодекса Украины в случае смерти мужа, который не пребывал в браке с матерью ребенка, факт его отцовства может быть установлен по решению суда.
Наследование усыновленными и усыновителями имеет свои особенности. Усыновленные теряют личные и имущественные права и обязанности в отношении своих родных родителей и кровных родственников и обретают их в отношении усыновителей и их родственников. Однако решением суда об усыновлении может быть сохранена правовая связь между усыновленным и его бабой, дедом, братом и сестрой по происхождению.
Какое унаследованное имущество облагается налогом по нулевой ставке?
• Объекты наследства подлежат налогообложению по нулевой ставке:
• при получении любого объекта наследства наследниками, которые являются членами семьи наследодателя первой степени родства;
• при получении наследства в виде движимого и недвижимого имущества, денег лицом, которое является инвалидом I группы или имеет статус ребенка-сироты или ребенка, лишенного родительского попечения;
• при получении наследства в виде движимого и недвижимого имущества ребенком-инвалидом;
• денежные сбережения, помещенные до 02.01.92 г. в учреждения Сбербанка СССР и государственного страхования СССР, которые действовали на территории Украины, а также в государственные ценные бумаги (облигации Государственного целевого беспроцентного займа 1990 г., облигации Государственного внутреннего выигрышного займа 1982 г., государственные казначейские обязательства СССР, сертификаты Сбербанка СССР), и денежные сбережения граждан Украины, помещенные в учреждения Ощадбанка Украины и бывшего Укргосстраха в течение 1992 - 1994 гг., погашение которых не состоялось. Это предусмотрено статьей 174 Налогового кодекса Украины.
| Комментарии: 0 шт. | Просмотров: 3737 |
© Газета Домовой 2012-2023